长岛，这个盘大得吓东谈主，住宅楼一栋挨一栋，好多还是耸入云霄的那种，新华社2021年头曝光说整个有7万套。

在这个属于启东的崇明岛小块上，绿地长岛周围还有好多好多近似的盘，都属于南通统治且都在崇明岛上。看报谈几个楼盘整个有约30万套傍边，要是全部住满，不错容纳100万东谈主。

倾销递次无非是挂高佣金给到中介，新盘下一批次比上一批次多加一千均价形成涨的假象，引诱一波又一波韭菜来到绿地长岛。

时势从2016年开动销售，其时新盘开价8-9k到1.1w，到了2021年中介还在推绿地长岛隔邻的新盘。

当初中介把他吹上了天：第一个研究上海，高速隐匿，地铁考虑中，改日离上海距离1小时傍边，属于上海生活圈；2.空气环境好，丛林、湿地等当然资源丰富，户型和装修预备针对老年东谈主，合适养老居住；

3.上海医疗、国外教化、大型商超王人全，生活便利；4.当前属于早期斥地，合适长线投资，可趁早起初，但短期投资慎入；5.得当被限购东谈主群，不错购买用来钞票保值；6.世界500强地产商，投资200亿，品牌实力有保证。

这一套组合拳下来，照实有不少实力不是超越苍劲的投资客中招了，趁着市集的火热买下，恭候着彩票中奖。

但只是2年级后，崇明绿地长岛被央妈点名月旦，栽植在长江口的空城，房价从一万多精炼跌落到三四千，当今十几万就不错买房落户，大多是没如何住过东谈主的准新址。

赤字跳跃千亿的绿地落座于崇明岛的最北端，属于启东地界，在房地产行业蓬勃时间，这里一度被讹传将会考虑给上海，因此各大房地产商要在这里修建跳跃10万套的屋子，最高点你每平米跳跃1万的恐怖单价，面向世界各地的购房者。

关系词，跟着市集精炼规复稳当，购房者猛然意志到被骗了，他们破耗上百万的屋子，根本就无法并入上海，并且这里除了屋子，其他配套似乎并莫得跟得上。

医疗、教化、交通包括文旅配套也少的怜悯，最多只得当偶尔来度假玩。但大无数购房者都是投资客，他们只思等房价高涨的时辰把屋子卖掉，获得收益。

可接盘的东谈主少了，市集不再像曩昔那般火热，他们被动主动让价，从最开动的不囚收货，只求原价出掉，到9折亏空，8折吐血，7折血亏、6折割肉，一王人到5俯首斩。在这技能，越来越多的东谈主加入到了抛售房产这一门径，仿佛这里的屋子成为了拖累。

东谈主一少，社区的营业配套也开动暴减，最基础的快递和外卖都无法在这里活命，迤逦导致住这里的东谈主越来越少，住的东谈主少了，这里的寰球设施也无法得到有用的保重，致使连晚上寰球区域的街灯都有些舍不得开。

有多套房的投资客们开动砸盘，最低廉的只需要花300块就不错租个一室一厅，还给你包物业费，长租四五百，更不错租到居品王人全，拎包入住的高层。

不为别的，即是为了让别东谈主给我方交物业费，对屋子进行保重。

但是基础配套不及，加上无法提供有用的职责岗亭，这里的田户也相称怜悯，常住者只消老年东谈主以及少量数的居家办公者和腹地躺平的土著。

把柄业主维权简报走漏，绿地长岛的常态入住率只消1%，俨然一座破落的空城。