（原标题：传黑石(BX.US)就收购购物中心运营商Retail Opportunity(ROIC.US)进行谈判）

智通财经APP获悉，据知情东说念主士清楚，黑石(BX.US)正就收购Retail Opportunity Investments Corp.(ROIC.US)进行久了谈判，该公司领有好意思国多个购物中心，包括债务在内的市值为34亿好意思元。

音讯东说念主士称，如若谈判到手，条约可能会在将来几周内敲定。

音讯东说念主士暗示，黑石可能会在ROIC的拍卖中到手，该来去也蛊惑了包括贝恩成本在内的其他私募股权公司的酷好酷好。本年早些手艺，贝恩成本的房地产部门和零卖投资者11North Partners诞生了一家结伙企业，收购并运营北好意思的露天零卖中心。

音讯东说念主士训诲称，与黑石的来去不可获取保证，也有可能出现竞争敌手。

黑石、ROIC和贝恩成本莫得立即回话置评恳求。

据了解，本年7月有报说念称，黑石正在就收购ROIC进行早期谈判。

在昔日的一年里，交易街、连锁药店和零卖店的系数者设法将高通胀带来的成本增多转嫁给了破费者，这让ROIC这么的房主受益。

字据其最新的季度诠释，该公司普及了房钱，第三季度同面积的新租出增多了13.8%。

字据其网站，总部位于加利福尼亚州圣地亚哥的ROIC领有93个购物中心，占地约1050万平素英尺。10月，该公司诠释称，为止9月30日的季度净利润为3210万好意思元，高于上年同时的840万好意思元。

主要斟酌超市和药店的ROIC股价本年迄今已飞腾约11%，弘扬落伍于其他一些房地产投资信赖，使其成为黑石等收购公司的诱东说念主指标。

有限的新建零卖地产也加重了对高质地空间的争夺。为止9月30日的第三季度，好意思国购物中心的空置率为5.4%，接近环球房地产劳动和究诘督察人公司感恩梁行2007年启动追踪数据以来的最低水平。

据感恩梁行称，本年有640万平素英尺的新购物中心空间可供使用，而上年同时为1000万平素英尺。

Dealogic的数据炫耀，本年房地产行业的并购来去一直不活跃，好意思国的并购额下落了约39%，至271亿好意思元，因为高利率使房地产行业假贷成本更高。

黑石是环球最大的房地产投资者之一，为止6月底，该行业的财富为3361亿好意思元。这家总部位于纽约的公司最近专注于仓库、租出住房和数据中心，这些鸿沟约占其环球房地产股权投资组合的75%。

本年早些手艺，黑石签署了一项以100亿好意思元收购Apartment Income REIT的条约。